大寮廠房行情（依目前物件整理）
- 廠房出租 22 筆：月租 1.8 萬～99.7 萬，中位數約 4 萬；換算每坪月租約 225～1,000 元，中位數約 455 元（以地坪計）
- 出售 7 筆：總價 1,347 萬～8,600 萬
- 土地：3 筆
- 坪數：地坪 30～1,365 坪，中位數約 106 坪
- 使用分區：農業區 29 筆、住宅區 3 筆
以上依本站目前刊登中的大寮物件計算，2026-11-07 更新，物件上下架會自動重算；不是成交行情。
在大寮找廠房，先看這幾件事
- 先問「對誰比較方便」：貨往大發、小港、林園、屏東走，大寮通常比較順。
- 規格比坪數重要：滴水高度、大車能不能進出、電力夠不夠、能不能辦廠登與營登，常常比多 50 坪更關鍵。
- 使用分區與合法建物：大寮很多是農業區廠房，用途和能不能登記要先確認。
常見問題 FAQ
大寮租廠房一坪大概多少錢？
以我目前手上的 22 筆大寮出租廠房來看，換算每坪月租約 225～1,000 元，中位數約 455 元（以地坪計）。實際租金還要看使用分區、合法建物、滴水高度、電力與大車進出，條件差很多，價格也會差很多。
大寮的廠房多是什麼使用分區？
目前我手上的大寮物件中，農業區 29 筆、住宅區 3 筆。不同分區能做的事不一樣，租或買之前要先確認你的用途、能不能辦工廠登記與營業登記。
大寮適合什麼樣的企業？
要看企業每天在哪裡做生意。貨物流向大發、小港、林園，或經常往屏東移動的企業，大寮通常比較順；主要往楠梓、岡山、台南跑的，仁武可能更合適。員工住哪裡、客戶與協力廠在哪裡，也都會影響答案。
找不到符合條件的大寮廠房怎麼辦？
很多物件沒有公開刊登。把區域、坪數、用途和必要條件登記給我，有符合的物件我會第一時間通知你。
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